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第487章 快餐店

作者:天命亦所归返回目录加入书签推荐本书
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    “那你想做什么,你不是想做快餐和老外竞争么,你不开家快餐店,怎么和别人竞争。”凌小薇一脸奇怪的看着叶天南。

    “我把这栋楼买下来,你觉得100万够么。”叶天南却是没有回答凌小薇的话语,而是仰头看着眼前的五层楼。

    “你如果是要买下这栋楼的话,应该差不多够了。”凌小薇仰头看了眼眼前的建筑,点了点头:“按照昌南目前的地价来说,这里比较偏远,我估算着应该有120万左右,如果你杀下价的话,100万应该差不多,你该不会想在这里买房吧?”凌小薇满脸惊讶的看着叶天南。

    “对啊,我就是打算在这里买,把这五层楼买下来。”

    “我看你是脑抽了吧,这里一个人都没有,鬼来吃你的东西啊,你把这五层楼买下来,你要是等几年以后投资卖出去,还可以,但是你拿来做快餐,我看你还是省省的吧。”

    “谁说我要自己做快餐的。”叶天南看着眼前的五层楼,一脸的笑眯眯。

    “你想让我做快餐?那更不可能了,我吃东西还行,要让我做东西,那还是省省吧,你还不如□,直接杀了我更简单直接一点呢。”

    “哈哈,你我都不用做,让别人做。”

    “哦,我就知道,那不是一个意思么,本来快餐就是要请人做的,不请人做,难道你炒菜,我做收钱的人不成。”

    “我意思是买下来,准备出租出去。”不等凌小薇答口,叶天南又继续道。

    “而且出租给一些做小吃的人。”

    “什么意思?”

    “就是把整个天朝的美食都汇集到一起,分南北两大块,每个省份一两份当地代表的食物。”

    “切,不就是美食街么?你说的这个有什么稀奇的,早就有人弄了,那样的法子不行。”凌小薇到是毫不犹豫的打击起叶天南。

    “我这个做法像是美食街,实际上却不是。”

    “什么意思?你能不能一次把话说明白,搞得我跟猜谜似的,根本都搞不懂你什么意思。”

    “哈哈,你觉得如果你足不出户,就可以随意点取全国各地的美食,而且价格还便宜,你会不会心动。”

    “废话,如果有我吃的,而且价格还和快餐一样,我肯定点了。”凌小薇忍不住白了一眼叶天南,还不忘打击道。

    “你别那么幼稚了行不行,不说别的,就说燕京烤鸭,需要有各种酱料,你如果分类的话,那么一点,别人都根本吃不过瘾,你价格太低了,得亏死,价格高了又没人要,定价你难道还来个时价不成,根本不现实,还有,很多吃的,不同的人做出来的不同,价格参差不齐,味道更是相差很大。你怎么统一?弄成快餐的形式?哪还有什么意义,你不如直接炒上来,做成快餐还更直接一点,先生。”

    “哈哈,你到时候就知道了,先不告诉你。”叶天南却是哈哈大笑起来,对于凌小薇的打击却是一点也不在意。

    “喂,你到底说不说?你要是不说清楚,我可走了,你那五万块钱我也不会还给你的。”

    “好吧,我跟你举个简单的例子吧,形式上是有些像是美食街,只不过我们将它浓缩起来了,而且分类别好牌子,比如我们西江的美食,在前面写清楚,做好的便宜5块,现做的贵5到10块,所有的价格统一为1块钱。”

    “一块钱?你脑子真的抽了,这样做,不说别人同意不同意,你这是准备亏到死的节奏啊,就你那么点100万,我估计你扔进去连个影花都冒不起来,你信不信。”

    “我信,但是前期肯定要用优惠价格,而且是1元试吃,第二份恢复原价,你觉得这样我能亏多少呢,而且第二份恢复成快餐形式的10块钱,现做在额外加5块。”

    “我跟你说,不是我打击你,你说的这些根本行不通,第一,别人试吃了一次,也许会觉得好吃,但是你这个地方太偏僻,别人怎么可能在去吃第二次?即使在来吃,你给别人恢复原价,别人一来一回,单是坐车的钱都足够去吃好几顿肯德基,或者快餐了,你觉得别人会舍近求远?第二,你的定价不比别家有优势,10块,9块,甚至8块的一抓一大把,价格不具备优势,哪怕你做的好吃一些,也不可能比别人的料更多放,太低的价格招不来厨师,太高的,没人吃,最后的结果只有关门一条路可走。”

    “听你这么一分析,好像还是有那么点道理的是么。”

    “废话,我说的都是实话,全部都是非常的真理,你用你那猪脑袋好好想想吧,算了,我还是远离你一点,免得被你给带蠢了,真是受不了你。”凌小薇边说着摇了摇头,转身就走。

    “先别急着走。”叶天南却是笑眯眯的道。

    “这样,我雇你十天,给你100万,这十天内要是我的生意好转,你就给我做快餐行业的负责人,年薪千万外加10%的分红,这100万也不用你还给我,假如我输了这100万送给你,你看如何,不管如何,你都不会亏的。”

    听到叶天南这么说,凌小薇点了点头。

    “好吧。”

    叶天南随即给熊冬生打了个电话,让他们暂时在酒店先住几天,自己暂时办个事情,交代完以后,叶天南便开始行动起来,要想开业,首先就要把这栋楼买下来,叶天南可是不希望自己生意红火以后,就有人眼红把楼收回去,或者多出几倍的价格把这楼租过去。

    叶天南可是不会傻到给别人做嫁衣的。

    按照门上贴着的电话号码打了过去,过了好久,电话那头被接通了,是个女声。

    “喂,哪位。”声音很好听,从声音可以听出来,像是还没有睡醒的样子。

    “你好,请问你位于风水路的房子出售么。”

    “哦,出租,一层5000,总共六层,一共3万,一次性·交一年的房租,可以便宜一点给你,只要30万,要的话,你在告诉我。”说着,电话那头就想把电话给挂了。

    “等下,美女,我想买你这栋楼,不知道你卖不卖。”

    “买楼?”方慧一下清醒过来,声音也有些大了。

    “不好意思,刚才没有睡醒,您能不能在重复一遍?”

    “还没请问贵姓呢?”

    “哦,我叫方慧。”

    “好的,方小姐,我想把你这栋楼买下来,不知道是否愿意出售呢。”

    “愿意,一口价1000万,一次性付清,不还价,如果你要的话,我现在就可以过来。”一旁的凌小薇听的清清楚楚,眼中有些惊讶,连连摇头,这里地理位置那么偏僻,竟然要1000万,简直是把他们当成冤大头来宰啊,要是真的买下来了,那真的就是个傻瓜。

    见到凌小薇摇了摇头,叶天南到是笑了。

    “方小姐啊,我连房子里面都没看清,你这样一下让我定下来,好像有些不太合适吧。”

    “呵呵,是啊,对不起,对不起,你们在风水路是吧,好,十分钟后到。”说着电话挂断了。

    “1000万啊?她当我们是冤大头啊,这么一栋房子,哪怕是在市区也最多是300万,你别傻了。”凌小薇忍不住摇了摇头,幸好叶天南刚才没答应下来,要是真的答应了,那凌小薇可是真的要被气晕过去了。

    眼前的楼房,不管是从哪方面看,也绝对不值1000万啊,除非是在最市中心,最繁华的商业街,这个价格还勉强可以接受,但是就算是那里,价格也最多才是八·九百万,而且还是可以还价的。

    这里到好,这么偏僻,没有人气,还要那么贵。

    “你待会别那么傻,我来跟她说。”

    “行,看你对房价这么了解,看来为了买一栋房子,没少下功夫啊。”

    “废话,我早就研究透了。”凌小薇有些得意的看了叶天南一眼。

    “好吧。”叶天南点了点头。

    五分钟刚过,一辆出租车就停在了他们面前,方慧打开车门,从出租车里走了下来,从外貌上看,长的很漂亮,而且身材非常匀称,最多就是二十三四的样子,这么年轻,而且还长的这么漂亮,竟然开出租车,难道不怕被色狼非礼么。

    “是哪位要买房呢?”方慧走了过来,一眼就看到了叶天南,只是他们两个穿着都很普通的样子。

    不过方慧也没以貌取人,现在有钱人低调的多的是。

    “是我要买房。”叶天南一脸笑眯眯的看着方慧。

    “好的,先生,您如果确定要买的话,我就带您进去看下,如果您不买的话,我就不带进去了,省的浪费彼此的时间,您说是吧。”

    “呵呵,你这个人说话到是很直接。”一旁的凌小薇却是接口道。

    “自我介绍下,我是凌小薇,是这位先生请来的买房顾问,华夏地产的。”听到凌小薇这么介绍自己,方慧眼睛一亮,上下打量了一眼凌小薇。

    “你好,凌小姐,不知道,你们是否有这个意愿买我们这栋房子呢。”

    “方小姐,我们连房子都没看到,您就一直急着想要出售这栋房子,难道这栋房子有什么猫腻不成?该不会是里面曾经闹过什么不干净的东西吧。”

    “呵呵。”方慧摇头笑了下:“两位,这里面原本是我自己准备用来做餐饮的,只是后来资金断链了,就没做成,这里面的装修,我当初花了2000万,绝对是整个昌南装修的最豪华的快餐店,甚至在天朝,乃至世界都绝对算的上是最顶尖的,你们进去看看就知道了。”说着,方慧也没废话,走过去打开了房门,

    这个门外表看起来很古老,实际上却是那种折叠门,方慧打开锁以后,把门往两边一推,两扇门像是自动感应一般,直接收拢进了旁边的墙壁里。

    叶天南仔细看了一眼,这两扇门的颜色和墙壁一样,不仔细看的话,就会认为是缩进墙壁里去了,实际上仔细看的话,还是能看出一点点门的痕迹的。

    单是这个门都能做到如此的地步,让叶天南对于里面的装修也不由充满了期待。